Liverpool
Liverpool, Kuzey İngiltere’nin en büyük şehirlerdendir. Liman şehri olması, ticaret ve ekonomik açıdan hızlı büyümesi onu diğer kuzey şehirlerinden ayrı bir yere koymaktadır. Emlak piyasasının özellikle Londra’ya göre çok daha hızlı büyümesi yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Liverpool’da gayrimenkul piyasası ülkedeki en uygun maliyetli pazarlardan biri olarak kabul edilir. Ortalama mülk fiyatının 200.000 GBP civarında olması, şehre yapılan yatırımlarla canlılığını koruması, genç profesyonellerin kaliteli konut talebindeki artış, kira verimliliğinin yüksekliği, özellikle yenileme projelerinin pozitif etkisi ve turizmin gelişmesi, Liverpool’u cazibe merkezi yapmaktadır.
Liverpool’da gayrimenkul yatırımı yapma gerekçeleri maddeler halinde şöyle sıralanabilir:
- Son 5 yılda Liverpool’da gayrimenkul fiyatları % 25’ten fazla artmıştır.
- Şehirde yeni istihdam yaratacak yatırımlar yapılmaktadır.
- Yüzbinlerce öğrenci kaliteli konaklama imkanı aramaktadır.
- Liverpool İngiltere’de en iyi ulaşım şartlarına sahip şehirlerden biridir. HS2 tren projesinin bu şehre olan seyahat sürelerini daha da kısaltacağı ve yerel ekonomiye geliştireceği bilinen bir gerçektir.
Liverpool’daki yenileme projelerinin, yeni konut geliştirmelerinin yarattığı fırsatlarla orta ve uzun vadede gayrimenkul değer artışından fayda sağlamak ve bunun yanında daha kısa vadede düzenli kira getirisi elde etmek oldukça çekicidir. Liverpool gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için büyük potansiyele sahiptir.