• Emlak fiyatları artmaya devam etmektedir. Son yıllarda fiyatlar yükselmiş olmasına rağmen, fiyatların göreli olarak halen uygun olduğu düşünülmektedir.
• Genç nüfus fazladır. On binlerce öğrenci bu şehirde eğitim görmektedir. Nüfusun %30’u 15-34 yaş arasındadır. Genç profesyoneller, aileler daha kaliteli konut ihtiyacı içindedir.
• Kira talebi ve konut talebi artmakta, bu da kiralama amaçlı konut alımını cazip hale getirmektedir.

Şehir ekonomisi, sermayeyi dikkate alırsak Manchester ve Liverpool gibi diğer kuzey kentlerine göre geride kalsa bile sürekli büyüyen ekonomisi ve konut talebi ile alternatif yaratacak bir yatırım için cazip ve odaklanılması gereken bir pazardır.